Демонтаж офиса в Благовещенске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Благовещенске

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов с целью подготовки помещения к новому ремонту, перепланировке или полному обновлению пространства. В процессе выполняются работы по сносу или частичному слому перегородок, удалению старых напольных покрытий, облицовки стен, потолков, а также освобождению площади от встроенной мебели, сантехники и элементов вентиляции. В зависимости от состояния объекта и пожеланий заказчика, разборка может быть выборочной или полной.

Обычно к услуге прибегают в нескольких типовых случаях. Первая причина — плановый капитальный ремонт, когда требуется обновить офисное помещение под новые стандарты бренда или изменить функциональное зонирование. Вторая — переезд на другую площадь, при котором старое место необходимо привести в состояние, оговоренное договором аренды или продажи. Третья — аварийная ситуация, когда из-за затопления, пожара или механических повреждений возникает потребность в срочной замене отделки и конструктивных элементов. Также разбор офиса часто требуется при объединении смежных кабинетов или, наоборот, при возведении новых перегородок, что невозможно без предварительного демонтажа существующих стен и покрытий.

Доверять выполнение таких задач лучше профессионалам, и на то есть веские основания. Самостоятельная разборка без должного опыта и оборудования часто приводит к скрытым дефектам: можно повредить инженерные коммуникации, нарушить несущие конструкции или создать аварийную ситуацию для соседних помещений. Кроме того, процесс связан с большим количеством пыли, шума и необходимостью соблюдения правил безопасности при работе с электричеством, водоснабжением и тяжелыми элементами. Специалисты же действуют по отработанной технологии, используют профессиональный инструмент и средства защиты, что позволяет выполнить снос и слом конструкций аккуратно, в строгом соответствии с нормами и без лишних рисков для здоровья людей и сохранности имущества.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офисного пространства всегда выстраивается индивидуально, но есть общая логика, которой следуют на каждом объекте. Вначале проводится визуальный осмотр и оценка состояния всех элементов: стен, потолков, полов, оконных и дверных блоков. Это позволяет определить последовательность действий и выбрать подходящую технику для каждого этапа. Затем помещение освобождается от мебели и оборудования, которые не подлежат разборке, а также выполняется обесточивание электрических сетей и перекрытие водоснабжения, если это необходимо. Только после подготовительных мероприятий приступают к основному процессу: снятию отделочных слоев, разборке перегородок, в том числе алюминиевых и стеклянных конструкций, а также к удалению старого покрытия пола.

В работе применяется как ручной инструмент — ломы, кувалды, перфораторы, отбойные молотки, так и специализированная техника для объемных задач. Например, для сноса массивных бетонных стен или железобетонных колонн может использоваться алмазная резка или гидравлические ножницы, установленные на компактные экскаваторы, если позволяет доступ и габариты объекта. При работе с перегородками из гипсокартона или легких блоков достаточно легкого электроинструмента и ручных приспособлений. Важный аспект — соблюдение правил безопасности: все сотрудники используют каски, защитные очки, респираторы и специальную обувь. Для снижения уровня шума и распространения пыли применяются пылесосы промышленного типа и системы увлажнения воздуха. Кроме того, в процессе разбора постоянно контролируется состояние инженерных коммуникаций, чтобы случайно не задеть действующие сети. Такой подход гарантирует, что демонтаж офиса будет выполнен качественно, с минимальными неудобствами для соседних помещений и без ущерба для общего состояния здания.

Разборка офиса: прайс-лист

Формирование окончательной сметы на разборку офиса — это всегда индивидуальный расчет, поскольку на итоговую стоимость влияет совокупность факторов, характерных для каждого конкретного объекта. В первую очередь учитывается общий объем работ: чем больше площадь и количество конструкций, подлежащих сносу или слому, тем выше будут трудозатраты. Второй важный параметр — сложность доступа к объекту и внутренняя логистика. Если помещение находится на верхних этажах без грузового лифта, это увеличивает время на вынос фрагментов и требует более тщательной организации процесса. Также значительное влияние оказывает состояние материалов: разборка хрупких стеклянных перегородок или алюминиевых профилей требует иного подхода и времени, нежели демонтаж капитальных бетонных стен.

Дополнительно стоимость зависит от необходимости вывоза мусора и утилизации отходов. Если заказчику требуется полная очистка помещения с погрузкой и транспортировкой строительного мусора, это включается в общий расчет отдельной позицией. Пожелания клиента по сохранению отдельных элементов или, наоборот, по максимально агрессивному слому также корректируют итоговую цену. Для объектов, где требуется документальное обоснование затрат, расценки в смете могут формироваться с учетом государственных сметных нормативов, таких как ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатора ОКПД 2 для соответствующих видов работ. Эти ориентиры помогают сделать расчет прозрачным и понятным для бухгалтерии и контролирующих органов, особенно если речь идет о бюджетных организациях или крупных коммерческих структурах. Таким образом, понять, сколько будет стоить демонтаж офиса, можно только после выезда специалиста на место и составления детальной сметы с учетом всех перечисленных факторов.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке офисного помещения под ключ — это наиболее удобный вариант для заказчика, который хочет получить готовый результат без необходимости самостоятельно контролировать каждый этап и искать отдельных исполнителей для разных видов работ. Такой формат предполагает, что компания берет на себя всю цепочку задач: от первичной консультации до финальной уборки и вывоза мусора. Путь клиента начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку, после чего специалист связывается для уточнения деталей и согласования времени выезда на объект. На месте проводится оценка предстоящего объема, фиксируются все особенности помещения, обсуждаются пожелания по сохранности определенных элементов и составляется предварительный план работ.

Далее стороны согласовывают график и ключевые параметры демонтажа, после чего подписывается договор. Перед началом процессов объект подготавливается: при необходимости закрываются поверхности, которые не подлежат разборке, отключаются коммуникации, организуются пути для прохода и выноса мусора. Сама разборка выполняется в оговоренные сроки с регулярным информированием заказчика о ходе выполнения. По завершении основных действий проводится тщательная уборка: собирается строительная пыль, вывозится весь образовавшийся мусор, поверхности приводятся в состояние, готовое для следующего этапа ремонта. Такой порядок позволяет организовать работы аккуратно и без лишних простоев, что особенно ценно для действующих офисов, где важно сохранить рабочий процесс других отделов. Чтобы обсудить детали вашего объекта и получить предварительную консультацию, просто оставьте заявку на сайте или позвоните нам — мы предложим удобное время для выезда и поможем спланировать все этапы так, чтобы результат превзошел ожидания.